桃園市大園區下厝97號
2016-11-25 實價登錄成交明細
成交總價 270 萬 6.7 萬/坪 × 40.5 坪
權狀坪數40.5 坪
主建物40.5 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 40.5 坪
└ 主建物 40.5 坪
土地持分 22.39 坪
0 坪40.5 坪
土地坐落 內海墘段 167-51 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.7 萬/坪
本筆成交 6.7
本棟中位 6.7
下厝中位 8.5
大園區 2016 年中位 19.8
比本棟中位 高 0%比下厝中位 低 21%比大園區 2016 年中位 低 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）216 萬
每月月付8,092 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（12 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。