桃園市中壢區後興路一段108號9F/9F
2023-11-12 實價登錄成交明細
成交總價 916 萬 22.7 萬/坪 × 40.41 坪
權狀坪數40.41 坪
主建物19.94 坪
公設比43.4%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 40.41 坪
└ 主建物 19.94 坪
└ 公設等 20.47 坪
土地持分 4.14 坪
0 坪40.41 坪
土地坐落 後興段 488 地號
價格拆解
成交總價916 萬
扣車位後房價916 萬
單價 22.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.7 萬/坪
本筆成交 22.7
本棟中位 14.3
後興路一段中位 14.6
中壢區 2023 年中位 30.3
比本棟中位 高 59%比後興路一段中位 高 55%比中壢區 2023 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交916 萬
+0%
2026 年推估916 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）183 萬
貸款（8 成）733 萬
每月月付27,454 元
30 年總利息256 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層9F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2021-09-04 7F/9F 3房2廳2衛 · 37.15 坪 18.3 萬/坪總 680 萬 2021-05-11 7F/9F 3房2廳2衛 · 37.15 坪 14.3 萬/坪總 530 萬 2019-03-09 3房0廳2衛 · 59.35 坪 11.4 萬/坪總 678 萬 2018-04-24 7F/9F 3房2廳2衛 · 37.15 坪 13.5 萬/坪總 500 萬 2017-03-20 9F/9F 3房2廳1衛 · 40.41 坪 13.6 萬/坪總 550 萬 2016-08-07 4F/9F 3房2廳2衛 · 37.15 坪 12.7 萬/坪總 470 萬 2013-12-10 9F/9F 3房2廳1衛 · 40.41 坪 13 萬/坪總 525 萬 2013-07-08 2房1廳1衛 · 59.35 坪 14.8 萬/坪總 880 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。