桃園市中壢區青埔四街88號6F/7F
2014-09-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,275 萬 21.3 萬/坪 × 59.9 坪
權狀坪數59.9 坪
主建物33.55 坪
公設比39.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 59.9 坪
└ 主建物 33.55 坪
└ 公設等 26.35 坪
土地持分 17.71 坪
0 坪59.9 坪
土地坐落 青平段 261 地號
價格拆解
成交總價1,275 萬
扣車位後房價1,275 萬
單價 21.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.3 萬/坪
本筆成交 21.3
本棟中位 24.7
青埔四街中位 27
中壢區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 低 14%比青埔四街中位 低 21%比中壢區 2014 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）255 萬
貸款（8 成）1,020 萬
每月月付38,213 元
30 年總利息356 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2021-11-19 4F/7F 3房2廳2衛 · 59.9 坪 29.4 萬/坪總 1,778 萬 2014-09-26 4F/7F 3房2廳2衛 · 59.9 坪 22.9 萬/坪總 1,370 萬 2014-09-23 1F/7F 2房1廳1衛 · 75.58 坪 30.4 萬/坪總 2,300 萬 2014-09-23 2F/7F 3房2廳2衛 · 59.9 坪 25.5 萬/坪總 1,528 萬 2014-09-23 3F/7F 3房2廳2衛 · 58.09 坪 20 萬/坪總 1,160 萬 2014-09-23 5F/7F 3房2廳2衛 · 58.09 坪 21.5 萬/坪總 1,250 萬 2014-09-23 7F/7F 3房2廳2衛 · 59.9 坪 24.7 萬/坪總 1,480 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。