桃園市平鎮區振平街229號1F/13F
2023-04-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,470 萬 25.7 萬/坪 × 57.21 坪
權狀坪數57.21 坪
主建物31.11 坪
公設比30.2%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 57.21 坪
└ 主建物 31.11 坪
└ 公設等 26.1 坪
土地持分 8.54 坪
0 坪57.21 坪
土地坐落 振平段 481 地號
價格拆解
成交總價1,470 萬
扣車位後房價1,470 萬
單價 25.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.7 萬/坪
本筆成交 25.7
本棟中位 17.4
振平街中位 18.2
平鎮區 2023 年中位 24.2
比本棟中位 高 48%比振平街中位 高 41%比平鎮區 2023 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,470 萬
+9%
2026 年推估1,604 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 134 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）294 萬
貸款（8 成）1,176 萬
每月月付44,058 元
30 年總利息410 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2021-10-19 3F/13F 4房2廳2衛 · 59.84 坪 23.4 萬/坪總 1,400 萬 2020-09-13 4F/13F 4房2廳2衛 · 70.07 坪 20.2 萬/坪總 1,250 萬 2019-09-10 1F/13F 3房2廳2衛 · 57.21 坪 22.4 萬/坪總 1,280 萬 2019-08-27 2F/13F 4房2廳2衛 · 59.84 坪 18.9 萬/坪總 1,058 萬 2017-10-01 11F/13F 4房2廳2衛 · 70.07 坪 21.5 萬/坪總 1,315 萬 2016-10-09 2F/13F 4房2廳2衛 · 59.84 坪 17.6 萬/坪總 1,050 萬 2016-03-25 13F/13F 3房2廳2衛 · 49.31 坪 18.7 萬/坪總 920 萬 2015-06-19 11F/13F 4房2廳2衛 · 70.07 坪 17.6 萬/坪總 1,236 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。