桃園市龍潭區民族路800之23號
2026-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,280 萬 27.1 萬/坪 × 47.21 坪
權狀坪數47.21 坪
主建物42.96 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 47.21 坪
└ 主建物 42.96 坪
└ 公設等 4.25 坪
土地持分 32.61 坪
0 坪47.21 坪
土地坐落 三林段 996 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.1 萬/坪
本筆成交 27.1
本棟中位 27.1
民族路中位 13.4
龍潭區 2026 年中位 22
比本棟中位 高 0%比民族路中位 高 102%比龍潭區 2026 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）256 萬
貸款（8 成）1,024 萬
每月月付38,363 元
30 年總利息357 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：增建部分:一樓前庭及二樓陽台採光罩.頂樓加蓋
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。