桃園市楊梅區梅高路12號
2026-01-13 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 7.8 萬/坪 × 115.07 坪
權狀坪數115.07 坪
主建物104.7 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 115.07 坪
└ 主建物 104.7 坪
└ 公設等 10.37 坪
土地持分 37.68 坪
0 坪115.07 坪
土地坐落 梅高段 201-57 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.8 萬/坪
本筆成交 7.8
本棟中位 7.8
梅高路中位 11
楊梅區 2026 年中位 22.2
比本棟中位 高 0%比梅高路中位 低 29%比楊梅區 2026 年中位 低 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房4廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。