桃園市中壢區白馬莊117號5F/6F
2013-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 768 萬 11.9 萬/坪 × 64.41 坪
權狀坪數64.41 坪
主建物45.44 坪
公設比19.7%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 64.41 坪
└ 主建物 45.44 坪
└ 公設等 18.97 坪
土地持分 13.15 坪
0 坪64.41 坪
土地坐落 三座屋段舊社小段 114 地號
價格拆解
成交總價768 萬
扣車位後房價768 萬
單價 11.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 18
白馬莊中位 16.6
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 低 34%比白馬莊中位 低 28%比中壢區 2013 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）614 萬
每月月付23,018 元
30 年總利息214 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。