桃園市八德區國豐二街55巷6號
2014-01-03 實價登錄成交明細
成交總價 3,800 萬 30.3 萬/坪 × 125.55 坪
權狀坪數125.55 坪
主建物101.79 坪
公設比17.7%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 125.55 坪
└ 主建物 101.79 坪
└ 公設等 23.76 坪
土地持分 46.03 坪
0 坪125.55 坪
土地坐落 廣隆段 1337 地號
價格拆解
成交總價3,800 萬
扣車位後房價3,800 萬
單價 30.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.3 萬/坪
本筆成交 30.3
本棟中位 30.3
國豐二街中位 22.8
八德區 2014 年中位 17
比本棟中位 高 0%比國豐二街中位 高 33%比八德區 2014 年中位 高 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）760 萬
貸款（8 成）3,040 萬
每月月付113,891 元
30 年總利息1,060 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。