桃園市大溪區中華路312號7F/7F
2014-06-08 實價登錄成交明細
成交總價 435 萬 12.4 萬/坪 × 35.24 坪
權狀坪數35.24 坪
主建物26.78 坪
公設比15.9%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 35.24 坪
└ 主建物 26.78 坪
└ 公設等 8.46 坪
土地持分 4.68 坪
0 坪35.24 坪
土地坐落 田心子段下田心子小段 1527 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 12.4
中華路中位 13.8
大溪區 2014 年中位 13.6
比本棟中位 高 0%比中華路中位 低 10%比大溪區 2014 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）87 萬
貸款（8 成）348 萬
每月月付13,037 元
30 年總利息121 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。