桃園市桃園區龍祥街50之12號10F/12F
2015-06-28 實價登錄成交明細
成交總價 410 萬 13 萬/坪 × 31.43 坪
權狀坪數31.43 坪
主建物24.69 坪
公設比17.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 31.43 坪
└ 主建物 24.69 坪
└ 公設等 6.74 坪
土地持分 5.23 坪
0 坪31.43 坪
土地坐落 龍祥段 908 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 13
龍祥街中位 14.8
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 高 0%比龍祥街中位 低 12%比桃園區 2015 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）328 萬
每月月付12,288 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。