桃園市龜山區中興路171巷2號1F/10F
2023-07-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,458 萬 26.4 萬/坪 × 55.26 坪
權狀坪數55.26 坪
主建物34.79 坪
公設比29.1%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 55.26 坪
└ 主建物 34.79 坪
└ 公設等 20.47 坪
土地持分 16.09 坪
0 坪55.26 坪
土地坐落 中興段 1273 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.4 萬/坪
本筆成交 26.4
本棟中位 26.4
中興路中位 19.7
龜山區 2023 年中位 35.6
比本棟中位 高 0%比中興路中位 高 34%比龜山區 2023 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,458 萬
+4%
2026 年推估1,522 萬
以龜山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 64 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）292 萬
貸款（8 成）1,166 萬
每月月付43,698 元
30 年總利息407 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。