桃園市楊梅區武營街108號2F/8F
2012-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 145 萬 3.6 萬/坪 × 40.25 坪
權狀坪數40.25 坪
主建物27.5 坪
公設比25.6%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 40.25 坪
└ 主建物 27.5 坪
└ 公設等 12.75 坪
土地持分 5.54 坪
0 坪40.25 坪
土地坐落 楊梅段 77-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.6 萬/坪
本筆成交 3.6
本棟中位 9.4
武營街中位 10.4
楊梅區 2012 年中位 9.4
比本棟中位 低 62%比武營街中位 低 65%比楊梅區 2012 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）29 萬
貸款（8 成）116 萬
每月月付4,346 元
30 年總利息40 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-11-06 8F/8F 3房2廳1衛 · 35.62 坪 12.6 萬/坪總 448 萬 2024-08-19 7F/8F 3房1廳1衛 · 28.07 坪 13 萬/坪總 365 萬 2024-07-06 4F/8F 3房2廳1衛 · 28.07 坪 15.6 萬/坪總 438 萬 2024-05-23 3F/8F 3房2廳2衛 · 36.28 坪 11.7 萬/坪總 425 萬 2024-05-16 5F/8F 3房2廳1衛 · 28.07 坪 13.5 萬/坪總 378 萬 2024-04-14 2F/8F 3房2廳1衛 · 29.37 坪 14.3 萬/坪總 421 萬 2023-10-12 5F/8F 2房2廳1衛 · 47.03 坪 9.4 萬/坪總 440 萬 2023-10-12 8F/8F 2房2廳1衛 · 27.64 坪 11 萬/坪總 303 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。