桃園市平鎮區莊隆街5號13F/15F
2013-09-08 實價登錄成交明細
成交總價 808 萬 16.4 萬/坪 × 52.25 坪
權狀坪數52.25 坪
主建物25.19 坪
公設比45.7%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 52.25 坪
└ 主建物 25.19 坪
└ 公設等 27.06 坪
土地持分 8.13 坪
0 坪52.25 坪
土地坐落 東豐段 257-2 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價808 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價688 萬
單價 16.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 15.6
莊隆街中位 16.3
平鎮區 2013 年中位 14.7
比本棟中位 高 5%比莊隆街中位 高 1%比平鎮區 2013 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）550 萬
每月月付20,620 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-11-09 6F/15F 3房2廳2衛 · 51.41 坪 26.3 萬/坪總 1,350 萬 2020-11-24 2F/15F 3房2廳2衛 · 48.38 坪 16.9 萬/坪總 815 萬 2019-09-23 15F/15F 3房2廳2衛 · 52.55 坪 14.3 萬/坪總 750 萬 2017-08-05 10F/15F 3房2廳2衛 · 51.27 坪 14.7 萬/坪總 755 萬 2013-11-03 10F/15F 3房2廳2衛 · 51.27 坪 17.3 萬/坪總 816 萬 2013-09-20 15F/15F 3房2廳2衛 · 52.55 坪 16.4 萬/坪總 820 萬 2013-09-20 7F/15F 3房2廳2衛 · 52.25 坪 14.3 萬/坪總 724 萬 2013-09-18 9F/15F 3房2廳2衛 · 52.25 坪 14.3 萬/坪總 724 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。