桃園市龍潭區永昌路24巷7號3F/10F
2016-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 696 萬 12.8 萬/坪 × 54.35 坪
權狀坪數54.35 坪
主建物35.62 坪
公設比24.7%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 54.35 坪
└ 主建物 35.62 坪
└ 公設等 18.73 坪
土地持分 9.5 坪
0 坪54.35 坪
土地坐落 紅橋段 30 地號
價格拆解
成交總價696 萬
扣車位後房價696 萬
單價 12.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 13.6
永昌路中位 15.1
龍潭區 2016 年中位 14.4
比本棟中位 低 6%比永昌路中位 低 15%比龍潭區 2016 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）139 萬
貸款（8 成）557 萬
每月月付20,860 元
30 年總利息194 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：附贈家俱
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。