桃園市八德區中華路201巷29之4號5F/5F
2014-04-22 實價登錄成交明細
成交總價 329 萬 12.7 萬/坪 × 25.99 坪
權狀坪數25.99 坪
主建物23.99 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 25.99 坪
└ 主建物 23.99 坪
└ 公設等 2 坪
土地持分 7.54 坪
0 坪25.99 坪
土地坐落 茄明段 738 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 14.8
中華路中位 18
八德區 2014 年中位 17
比本棟中位 低 14%比中華路中位 低 29%比八德區 2014 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）263 萬
每月月付9,861 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。