桃園市平鎮區新富五街53號10F/16F
2019-03-30 實價登錄成交明細
成交總價 466 萬 14 萬/坪 × 33.25 坪
權狀坪數33.25 坪
主建物26.24 坪
公設比11.6%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 33.25 坪
└ 主建物 26.24 坪
└ 公設等 7.01 坪
土地持分 4.38 坪
0 坪33.25 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 14
新富五街中位 15
平鎮區 2019 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比新富五街中位 低 7%比平鎮區 2019 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交466 萬
+57%
2026 年推估734 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 268 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）93 萬
貸款（8 成）373 萬
每月月付13,967 元
30 年總利息130 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2022-03-30 5F/16F 3房2廳1衛 · 39.25 坪 18.8 萬/坪總 738 萬 2019-05-19 13F/16F 3房2廳2衛 · 33.25 坪 12.6 萬/坪總 420 萬 2015-06-01 10F/16F 3房2廳2衛 · 33.25 坪 14.4 萬/坪總 480 萬 2014-01-08 2F/16F 3房2廳2衛 · 45.87 坪 12.1 萬/坪總 555 萬 2013-12-30 7F/16F 3房2廳2衛 · 33.25 坪 15 萬/坪總 500 萬 2013-01-16 9F/16F 3房2廳2衛 · 33.25 坪 12.5 萬/坪總 415 萬 2012-11-12 9F/16F 2房1廳1衛 · 33.25 坪 10.7 萬/坪總 355 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。