桃園市桃園區大興路290巷8號11F/15F
2013-06-06 實價登錄成交明細
成交總價 781 萬 17.1 萬/坪 × 50.17 坪
權狀坪數50.17 坪
主建物24.01 坪
公設比45%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 50.17 坪
└ 主建物 24.01 坪
└ 公設等 26.16 坪
土地持分 5.33 坪
0 坪50.17 坪
土地坐落 會稽段 388 地號
價格拆解
成交總價781 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價671 萬
單價 17.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 17.1
大興路中位 20.5
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 高 0%比大興路中位 低 17%比桃園區 2013 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）537 萬
每月月付20,111 元
30 年總利息187 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（110 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-02-16 11F/15F 3房2廳2衛 · 50.17 坪 30.9 萬/坪總 1,550 萬 2023-03-28 3F/15F 3房2廳2衛 · 50.17 坪 25.1 萬/坪總 1,258 萬 2021-03-06 11F/15F 3房2廳2衛 · 50.17 坪 22.2 萬/坪總 1,113 萬 2020-12-14 13F/15F 3房2廳2衛 · 50.17 坪 25.2 萬/坪總 1,128 萬 2020-02-24 11F/15F 2房2廳2衛 · 50.17 坪 20.2 萬/坪總 1,015 萬 2017-06-30 3F/15F 3房2廳2衛 · 50.17 坪 17.8 萬/坪總 895 萬 2017-06-15 6F/15F 3房2廳2衛 · 49.53 坪 18.8 萬/坪總 930 萬 2016-04-23 4F/15F 3房2廳2衛 · 50.17 坪 16.6 萬/坪總 835 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。