桃園市中壢區永康二街38號5F/5F
2024-04-19 實價登錄成交明細
成交總價 768 萬 27.6 萬/坪 × 27.83 坪
權狀坪數27.83 坪
主建物22.91 坪
公設比7.8%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 27.83 坪
└ 主建物 22.91 坪
└ 公設等 4.92 坪
土地持分 7.67 坪
0 坪27.83 坪
土地坐落 普義段 1914-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.6 萬/坪
本筆成交 27.6
本棟中位 27.6
永康二街中位 15
中壢區 2024 年中位 31.7
比本棟中位 高 0%比永康二街中位 高 84%比中壢區 2024 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交768 萬
-5%
2026 年推估733 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）614 萬
每月月付23,018 元
30 年總利息214 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。