桃園市平鎮區福壽路2巷18號
2016-05-27 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 13.1 萬/坪 × 61.17 坪
權狀坪數61.17 坪
主建物57.1 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 61.17 坪
└ 主建物 57.1 坪
└ 公設等 4.07 坪
土地持分 22.27 坪
0 坪61.17 坪
土地坐落 山子頂段 432 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價800 萬
扣車位後房價800 萬
單價 13.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 13.1
福壽路中位 15
平鎮區 2016 年中位 15.5
比本棟中位 高 0%比福壽路中位 低 13%比平鎮區 2016 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。