桃園市大溪區仁和路一段16巷37弄19號
2022-07-12 實價登錄成交明細
成交總價 268 萬 11 萬/坪 × 24.46 坪
權狀坪數24.46 坪
主建物24.46 坪
公設比0%
當時屋齡52 年
這筆買到什麼
建物 24.46 坪
└ 主建物 24.46 坪
土地持分 29.03 坪
0 坪29.03 坪
土地坐落 仁和段 723 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 11
仁和路一段中位 18.8
大溪區 2022 年中位 17.8
比本棟中位 高 0%比仁和路一段中位 低 41%比大溪區 2022 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交268 萬
+17%
2026 年推估314 萬
以大溪區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 46 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）214 萬
每月月付8,032 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。