桃園市龍潭區聖亭路238之2號2F/6F
2014-01-08 實價登錄成交明細
成交總價 313 萬 12.7 萬/坪 × 24.62 坪
權狀坪數24.62 坪
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 24.62 坪
土地持分 6.82 坪
0 坪24.62 坪
土地坐落 烏樹林段 335-54 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 15.2
聖亭路中位 14.8
龍潭區 2014 年中位 12.9
比本棟中位 低 16%比聖亭路中位 低 14%比龍潭區 2014 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）63 萬
貸款（8 成）250 萬
每月月付9,381 元
30 年總利息87 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-08-03 6F/6F 2房2廳1衛 · 24.62 坪 23.6 萬/坪總 580 萬 2023-05-30 4F/6F 2房2廳1衛 · 24.62 坪 22.3 萬/坪總 550 萬 2023-02-26 3F/6F 2房2廳1衛 · 24.62 坪 20.5 萬/坪總 505 萬 2022-04-25 6F/6F 2房1廳1衛 · 24.62 坪 18.9 萬/坪總 465 萬 2021-06-09 2F/6F 2房1廳1衛 · 24.62 坪 16.9 萬/坪總 415 萬 2020-12-30 3F/6F 2房2廳1衛 · 24.62 坪 15.2 萬/坪總 375 萬 2017-03-14 6F/6F 2房2廳1衛 · 24.62 坪 13 萬/坪總 320 萬 2015-10-09 3F/6F 2房2廳1衛 · 24.62 坪 17.8 萬/坪總 438 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。