桃園市楊梅區文化街316巷19號
2016-01-12 實價登錄成交明細
成交總價 455 萬 19.9 萬/坪 × 22.89 坪
權狀坪數22.89 坪
主建物22.89 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 22.89 坪
└ 主建物 22.89 坪
土地持分 22.08 坪
0 坪22.89 坪
土地坐落 草湳坡段埔心小段 33-1321 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.9 萬/坪
本筆成交 19.9
本棟中位 22.6
文化街中位 11.2
楊梅區 2016 年中位 14
比本棟中位 低 12%比文化街中位 高 78%比楊梅區 2016 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）91 萬
貸款（8 成）364 萬
每月月付13,637 元
30 年總利息127 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。