桃園市八德區福國街147號
2021-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,733 萬 28.4 萬/坪 × 60.99 坪
權狀坪數60.99 坪
主建物60.99 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 60.99 坪
└ 主建物 60.99 坪
土地持分 30.28 坪
0 坪60.99 坪
土地坐落 福國段 814 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.4 萬/坪
本筆成交 28.4
本棟中位 28.4
福國街中位 25.7
八德區 2021 年中位 23.3
比本棟中位 高 0%比福國街中位 高 11%比八德區 2021 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,733 萬
+29%
2026 年推估2,238 萬
以八德區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 505 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）347 萬
貸款（8 成）1,386 萬
每月月付51,940 元
30 年總利息483 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房6廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。