桃園市平鎮區崇義五街17號8F/8F
2017-03-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 535 萬 10.2 萬/坪 × 52.26 坪
權狀坪數52.26 坪
主建物26.35 坪
公設比43.1%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 52.26 坪
└ 主建物 26.35 坪
└ 公設等 25.91 坪
土地持分 7.6 坪
0 坪52.26 坪
土地坐落 廣豐段 376-3 地號
價格拆解
成交總價535 萬
扣車位後房價535 萬
單價 10.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 17.3
崇義五街中位 15.7
平鎮區 2017 年中位 16.8
比本棟中位 低 41%比崇義五街中位 低 35%比平鎮區 2017 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）107 萬
貸款（8 成）428 萬
每月月付16,035 元
30 年總利息149 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。