桃園市平鎮區德育路二段104巷26號5F/15F
2015-06-13 實價登錄成交明細
成交總價 830 萬 17.7 萬/坪 × 46.81 坪
權狀坪數46.81 坪
主建物20.81 坪
公設比47.3%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 46.81 坪
└ 主建物 20.81 坪
└ 公設等 26 坪
土地持分 5.87 坪
0 坪46.81 坪
土地坐落 振平段 1091 地號
價格拆解
成交總價830 萬
扣車位後房價830 萬
單價 17.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 17.8
德育路二段中位 17.7
平鎮區 2015 年中位 15.6
比本棟中位 低 1%比德育路二段中位 高 0%比平鎮區 2015 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2022-12-25 4F/15F 3房2廳2衛 · 46.81 坪 22.9 萬/坪總 1,070 萬 2022-07-04 12F/15F 3房1廳2衛 · 46.81 坪 18.2 萬/坪總 850 萬 2018-12-02 12F/15F 3房1廳2衛 · 46.81 坪 17.7 萬/坪總 828 萬 2018-05-20 12F/15F 3房2廳2衛 · 46.81 坪 20.1 萬/坪總 828 萬 2016-09-17 11F/15F 3房2廳2衛 · 46.81 坪 17.8 萬/坪總 835 萬 2015-11-30 7F/15F 3房2廳2衛 · 46.81 坪 18.1 萬/坪總 845 萬 2013-05-25 3F/15F 3房2廳2衛 · 46.81 坪 16.7 萬/坪總 780 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。