桃園市大園區中正東路三段594巷9號
2017-05-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 300 萬 4.7 萬/坪 × 64.31 坪
權狀坪數64.31 坪
主建物48.48 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 64.31 坪
└ 主建物 48.48 坪
└ 公設等 15.83 坪
土地持分 26.77 坪
0 坪64.31 坪
土地坐落 五塊厝段下埔小段 1716-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.7 萬/坪
本筆成交 4.7
中正東路三段中位 23.6
大園區 2017 年中位 17.7
比中正東路三段中位 低 80%比大園區 2017 年中位 低 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。