桃園市楊梅區中山南路800巷176號1F/4F
2016-08-17 實價登錄成交明細
成交總價 65 萬 8.5 萬/坪 × 7.66 坪
權狀坪數7.66 坪
主建物6.82 坪
公設比11%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 7.66 坪
└ 主建物 6.82 坪
└ 公設等 0.84 坪
土地持分 4.71 坪
0 坪7.66 坪
土地坐落 長岡嶺段 1098 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪
本筆成交 8.5
本棟中位 7.4
中山南路中位 8.9
楊梅區 2016 年中位 14
比本棟中位 高 15%比中山南路中位 低 4%比楊梅區 2016 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）13 萬
貸款（8 成）52 萬
每月月付1,948 元
30 年總利息18 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。