桃園市桃園區樹仁三街131巷26弄30號10F/10F
2013-11-12 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 17.2 萬/坪 × 44.2 坪
權狀坪數44.2 坪
主建物22.84 坪
公設比41.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 44.2 坪
└ 主建物 22.84 坪
└ 公設等 21.36 坪
土地持分 13.61 坪
0 坪44.2 坪
土地坐落 桃鶯段 425-5 地號
價格拆解
成交總價760 萬
扣車位後房價760 萬
單價 17.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 15.1
樹仁三街中位 18
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 高 14%比樹仁三街中位 低 4%比桃園區 2013 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層10F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-09-18 4F/10F 3房2廳2衛 · 44.2 坪 23.3 萬/坪總 1,030 萬 2021-03-25 1F/10F 3房2廳2衛 · 38.41 坪 19.5 萬/坪總 750 萬 2020-10-24 8F/10F 3房2廳2衛 · 44.2 坪 17 萬/坪總 750 萬 2016-06-06 3F/10F 3房2廳2衛 · 44.2 坪 16.6 萬/坪總 735 萬 2012-11-02 2F/10F 0房0廳0衛 · 44.2 坪 14.7 萬/坪總 568 萬 2012-11-02 3F/10F 0房0廳0衛 · 44.2 坪 14.4 萬/坪總 558 萬 2012-11-02 4F/10F 0房0廳0衛 · 44.2 坪 14.5 萬/坪總 563 萬 2012-11-02 6F/10F 0房0廳0衛 · 44.2 坪 14.5 萬/坪總 565 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。