桃園市龍潭區渴望二路99巷41號
2016-10-31 實價登錄成交明細
成交總價 2,050 萬 16.4 萬/坪 × 124.78 坪
權狀坪數124.78 坪
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 124.78 坪
土地持分 80.77 坪
0 坪124.78 坪
土地坐落 三洽水段 215-296 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 16.4
渴望二路中位 20.7
龍潭區 2016 年中位 14.4
比本棟中位 高 0%比渴望二路中位 低 21%比龍潭區 2016 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）410 萬
貸款（8 成）1,640 萬
每月月付61,441 元
30 年總利息572 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。