桃園市桃園區國強十一街59號3F/15F
2016-11-10 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 21.5 萬/坪 × 36.38 坪
權狀坪數36.38 坪
主建物16.05 坪
公設比49%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 36.38 坪
└ 主建物 16.05 坪
└ 公設等 20.33 坪
土地持分 4.5 坪
0 坪36.38 坪
土地坐落 江南段 77 地號
價格拆解
成交總價750 萬
其中車位−165 萬
扣車位後房價585 萬
單價 21.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.5 萬/坪
本筆成交 21.5
本棟中位 22
國強十一街中位 22
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 低 2%比國強十一街中位 低 2%比桃園區 2016 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）117 萬
貸款（8 成）468 萬
每月月付17,533 元
30 年總利息163 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（165 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。