桃園市龍潭區新龍路215號12F/12F
2016-09-24 實價登錄成交明細
成交總價 688 萬 18.1 萬/坪 × 40.6 坪
權狀坪數40.6 坪
主建物19.94 坪
公設比46.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 40.6 坪
└ 主建物 19.94 坪
└ 公設等 20.66 坪
土地持分 7.87 坪
0 坪40.6 坪
土地坐落 南龍段 240 地號
價格拆解
成交總價688 萬
其中車位−115 萬
扣車位後房價573 萬
單價 18.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 17.1
新龍路中位 18
龍潭區 2016 年中位 14.4
比本棟中位 高 6%比新龍路中位 高 1%比龍潭區 2016 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）115 萬
貸款（8 成）458 萬
每月月付17,174 元
30 年總利息160 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（115 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-09-07 3F/12F 2房1廳1衛 · 40.6 坪 24.6 萬/坪總 1,000 萬 2022-06-01 1F/12F 3房1廳2衛 · 54.25 坪 23.6 萬/坪總 1,280 萬 2020-09-18 4F/12F 2房2廳1衛 · 41.47 坪 16.2 萬/坪總 672 萬 2020-08-20 5F/12F 2房2廳1衛 · 40.6 坪 16.4 萬/坪總 666 萬 2020-07-11 10F/12F 2房2廳1衛 · 41.47 坪 15.2 萬/坪總 630 萬 2017-05-31 10F/12F 3房1廳2衛 · 41.47 坪 20.6 萬/坪總 770 萬 2017-04-06 4F/12F 3房1廳2衛 · 41.47 坪 16.4 萬/坪總 638 萬 2016-12-19 11F/12F 3房1廳2衛 · 40.6 坪 17.9 萬/坪總 675 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。