桃園市大園區中正東路三段52巷19號
2013-05-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,168 萬 15.7 萬/坪 × 74.26 坪
權狀坪數74.26 坪
主建物65.55 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 74.26 坪
└ 主建物 65.55 坪
└ 公設等 8.71 坪
土地持分 23.74 坪
0 坪74.26 坪
土地坐落 五塊厝段下埔小段 1333-11 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 20.6
中正東路三段中位 23.6
大園區 2013 年中位 18.7
比本棟中位 低 24%比中正東路三段中位 低 33%比大園區 2013 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）234 萬
貸款（8 成）934 萬
每月月付35,006 元
30 年總利息326 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
中正東路三段502之5號 31.4 萬/坪 中正東路三段391號 31.3 萬/坪 中正東路三段502之2號 32.1 萬/坪 中正東路三段622巷2弄16之15號 18.7 萬/坪 中正東路三段594巷3號 17.9 萬/坪 中正東路三段429巷12號 26.7 萬/坪 中正東路三段502之3號 31.6 萬/坪 中正東路三段536巷8號 61.3 萬/坪 中正東路三段389號 30.3 萬/坪 中正東路三段536巷10號 50.5 萬/坪 中正東路三段536巷6號 60.3 萬/坪 中正東路三段336巷77號 21.6 萬/坪 中正東路三段336巷85之1號 20.6 萬/坪 中正東路三段600號 32.8 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。