桃園市中壢區溪洲街11號
2019-01-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,980 萬 24.6 萬/坪 × 80.51 坪
權狀坪數80.51 坪
主建物73.71 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 80.51 坪
└ 主建物 73.71 坪
└ 公設等 6.8 坪
土地持分 27.83 坪
0 坪80.51 坪
土地坐落 普義段 1336 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.6 萬/坪
本筆成交 24.6
本棟中位 24.6
溪洲街中位 20.3
中壢區 2019 年中位 21.7
比本棟中位 高 0%比溪洲街中位 高 21%比中壢區 2019 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,980 萬
+45%
2026 年推估2,868 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 888 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）396 萬
貸款（8 成）1,584 萬
每月月付59,343 元
30 年總利息552 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。