桃園市桃園區大德三街168號7F/13F
2026-05-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 30.2 萬/坪 × 52.93 坪
權狀坪數52.93 坪
主建物23.34 坪
公設比31.6%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 52.93 坪
└ 主建物 23.34 坪
└ 公設等 29.59 坪
土地持分 9.79 坪
0 坪52.93 坪
價格拆解
成交總價1,350 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價1,170 萬
單價 30.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.2 萬/坪
本筆成交 30.2
本棟中位 18
大德三街中位 18.4
桃園區 2026 年中位 32.9
比本棟中位 高 68%比大德三街中位 高 64%比桃園區 2026 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）234 萬
貸款（8 成）936 萬
每月月付35,066 元
30 年總利息326 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（180 萬）
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2019-09-08 12F/13F 3房2廳2衛 · 52.93 坪 19.3 萬/坪總 880 萬 2019-06-09 2F/13F 3房2廳2衛 · 52.21 坪 17.3 萬/坪總 790 萬 2019-06-06 11F/13F 3房2廳2衛 · 52.93 坪 18.6 萬/坪總 852 萬 2019-05-04 7F/13F 3房2廳2衛 · 52.93 坪 17.9 萬/坪總 823 萬 2019-04-23 9F/13F 3房2廳2衛 · 52.93 坪 18.5 萬/坪總 838 萬 2019-01-31 3F/13F 3房2廳2衛 · 52.93 坪 17.5 萬/坪總 800 萬 2019-01-12 4F/13F 3房2廳2衛 · 52.93 坪 17.8 萬/坪總 810 萬 2018-11-25 13F/13F 3房2廳2衛 · 52.93 坪 19.3 萬/坪總 868 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。