桃園市平鎮區龍南路658號5F/8F
2013-08-06 實價登錄成交明細
成交總價 305 萬 7.2 萬/坪 × 42.61 坪
權狀坪數42.61 坪
主建物30.12 坪
公設比23.3%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 42.61 坪
└ 主建物 30.12 坪
└ 公設等 12.49 坪
土地持分 7.18 坪
0 坪42.61 坪
土地坐落 東北段 494 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.2 萬/坪
本筆成交 7.2
本棟中位 9.7
龍南路中位 13.5
平鎮區 2013 年中位 14.7
比本棟中位 低 26%比龍南路中位 低 47%比平鎮區 2013 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）61 萬
貸款（8 成）244 萬
每月月付9,141 元
30 年總利息85 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。