桃園市中壢區五光三街69號
2015-08-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,200 萬 16.5 萬/坪 × 72.55 坪
權狀坪數72.55 坪
主建物72.55 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 72.55 坪
└ 主建物 72.55 坪
土地持分 26.92 坪
0 坪72.55 坪
土地坐落 三座屋段三座屋小段 644-16 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
本棟中位 30
五光三街中位 12.2
中壢區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 低 45%比五光三街中位 高 35%比中壢區 2015 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。