桃園市大園區拔子林27之135號
2016-06-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 850 萬 15.1 萬/坪 × 56.19 坪
權狀坪數56.19 坪
主建物48.81 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 56.19 坪
└ 主建物 48.81 坪
└ 公設等 7.38 坪
土地持分 19.36 坪
0 坪56.19 坪
土地坐落 竹圍段拔子林小段 162-23 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
本棟中位 17.8
拔子林中位 23.6
大園區 2016 年中位 19.8
比本棟中位 低 15%比拔子林中位 低 36%比大園區 2016 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳2衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。