桃園市楊梅區自立街347號6F/7F
2016-08-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 325 萬 9.2 萬/坪 × 35.21 坪
權狀坪數35.21 坪
主建物24.02 坪
公設比20.6%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 35.21 坪
└ 主建物 24.02 坪
└ 公設等 11.19 坪
土地持分 6.28 坪
0 坪35.21 坪
土地坐落 二重溪段 71-10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
本棟中位 8.7
自立街中位 20.5
楊梅區 2016 年中位 14
比本棟中位 高 6%比自立街中位 低 55%比楊梅區 2016 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）65 萬
貸款（8 成）260 萬
每月月付9,741 元
30 年總利息91 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。