桃園市桃園區宏昌六街16之1號9F/13F
2013-11-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,068 萬 16.9 萬/坪 × 67.39 坪
權狀坪數67.39 坪
主建物30.48 坪
公設比48%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 67.39 坪
└ 主建物 30.48 坪
└ 公設等 36.91 坪
土地持分 11.01 坪
0 坪67.39 坪
土地坐落 中路段 1620-3 地號
價格拆解
成交總價1,068 萬
其中車位−220 萬
扣車位後房價848 萬
單價 16.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 17.1
宏昌六街中位 16.9
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 低 1%比宏昌六街中位 高 0%比桃園區 2013 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）678 萬
每月月付25,416 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層9F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（220 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。