桃園市平鎮區民族路雙連二段12號
2026-02-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,345 萬 23.7 萬/坪 × 56.75 坪
權狀坪數56.75 坪
主建物41.84 坪
公設比8.5%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 56.75 坪
└ 主建物 41.84 坪
└ 公設等 14.91 坪
土地持分 21.31 坪
0 坪56.75 坪
土地坐落 中央段 955 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.7 萬/坪
本筆成交 23.7
本棟中位 23.7
民族路雙連二段中位 16.4
平鎮區 2026 年中位 25.4
比本棟中位 高 0%比民族路雙連二段中位 高 45%比平鎮區 2026 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）269 萬
貸款（8 成）1,076 萬
每月月付40,311 元
30 年總利息375 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：1.平鎮區中央段890、890-1、896、896-1、949、955地號等六筆土地，交易總價為新台幣1315萬元整。 2.平鎮區中央段631建號建物，交易總價為新台幣30萬元整
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。