桃園市中壢區龍岡路三段154巷19弄2號3F/5F
2018-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 168 萬 11.3 萬/坪 × 14.83 坪
權狀坪數14.83 坪
主建物10.75 坪
公設比5.4%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 14.83 坪
└ 主建物 10.75 坪
└ 公設等 4.08 坪
土地持分 3.37 坪
0 坪14.83 坪
土地坐落 振興段 383 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
本棟中位 11.3
龍岡路三段中位 16.7
中壢區 2018 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比龍岡路三段中位 低 32%比中壢區 2018 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交168 萬
+56%
2026 年推估262 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 94 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）134 萬
每月月付5,035 元
30 年總利息47 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。