桃園市八德區大興路582號
2016-04-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 956 萬 25.1 萬/坪 × 38.13 坪
權狀坪數38.13 坪
主建物35.62 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 38.13 坪
└ 主建物 35.62 坪
└ 公設等 2.51 坪
土地持分 27.59 坪
0 坪38.13 坪
土地坐落 麻園段 588 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.1 萬/坪
本筆成交 25.1
大興路中位 21.4
八德區 2016 年中位 17.3
比大興路中位 高 17%比八德區 2016 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）191 萬
貸款（8 成）765 萬
每月月付28,652 元
30 年總利息267 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。