桃園市中壢區成功路122巷43號4F/6F
2021-06-28 實價登錄成交明細
成交總價 475 萬 14.8 萬/坪 × 32.16 坪
權狀坪數32.16 坪
主建物25.82 坪
公設比9.4%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 32.16 坪
└ 主建物 25.82 坪
└ 公設等 6.34 坪
土地持分 7.26 坪
0 坪32.16 坪
土地坐落 成功段 201 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 14.8
成功路中位 21.8
中壢區 2021 年中位 24.4
比本棟中位 高 0%比成功路中位 低 32%比中壢區 2021 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交475 萬
+17%
2026 年推估555 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 80 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）95 萬
貸款（8 成）380 萬
每月月付14,236 元
30 年總利息132 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳1衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。