桃園市中壢區日新路94之1號2F/5F
2024-07-30 實價登錄成交明細
成交總價 620 萬 23.6 萬/坪 × 26.27 坪
權狀坪數26.27 坪
主建物21.11 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 26.27 坪
└ 主建物 21.11 坪
└ 公設等 5.16 坪
土地持分 6.53 坪
0 坪26.27 坪
土地坐落 中壢埔頂段 1026 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.6 萬/坪
本筆成交 23.6
本棟中位 18
日新路中位 18.3
中壢區 2024 年中位 31.7
比本棟中位 高 31%比日新路中位 高 29%比中壢區 2024 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交620 萬
-5%
2026 年推估592 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-04-11 2F/5F 4房4廳4衛 · 26.27 坪 24.7 萬/坪總 650 萬 2024-01-04 2F/5F 4房0廳4衛 · 26.27 坪 18.3 萬/坪總 480 萬 2019-12-25 3F/5F 5房5廳5衛 · 26.27 坪 18 萬/坪總 472 萬 2019-07-25 4F/5F 5房0廳5衛 · 26.27 坪 16.4 萬/坪總 430 萬 2019-02-16 1F/5F 4房4廳4衛 · 26.27 坪 17.5 萬/坪總 460 萬 2019-01-13 2F/5F 4房4廳4衛 · 26.27 坪 13.3 萬/坪總 350 萬 2017-05-20 4F/5F 5房5廳5衛 · 26.27 坪 18.5 萬/坪總 485 萬 2015-12-29 4F/5F 5房0廳5衛 · 26.27 坪 15.7 萬/坪總 412 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。