桃園市龜山區文化七路181巷17弄13號5F/6F
2024-07-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,195 萬 38 萬/坪 × 31.47 坪
權狀坪數31.47 坪
主建物21.91 坪
公設比19.4%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 31.47 坪
└ 主建物 21.91 坪
└ 公設等 9.56 坪
土地持分 12.55 坪
0 坪31.47 坪
土地坐落 興華段 741 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38 萬/坪
本筆成交 38
本棟中位 38
文化七路中位 25.1
龜山區 2024 年中位 38.3
比本棟中位 高 0%比文化七路中位 高 51%比龜山區 2024 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,195 萬
-3%
2026 年推估1,163 萬
以龜山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）239 萬
貸款（8 成）956 萬
每月月付35,816 元
30 年總利息333 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳3衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。