桃園市楊梅區老莊路180巷7號
2013-09-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 130 萬 1.7 萬/坪 × 74.78 坪
權狀坪數74.78 坪
主建物72.63 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 74.78 坪
└ 主建物 72.63 坪
└ 公設等 2.15 坪
土地持分 26.21 坪
0 坪74.78 坪
土地坐落 老莊段 706 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價130 萬
扣車位後房價130 萬
單價 1.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 1.7 萬/坪
本筆成交 1.7
老莊路中位 10.4
楊梅區 2013 年中位 9.7
比老莊路中位 低 84%比楊梅區 2013 年中位 低 82%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）26 萬
貸款（8 成）104 萬
每月月付3,896 元
30 年總利息36 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。買方登記2人
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。