桃園市大溪區仁和五街136號
2012-12-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 18.4 萬/坪 × 67.93 坪
權狀坪數67.93 坪
主建物60.95 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 67.93 坪
└ 主建物 60.95 坪
└ 公設等 6.98 坪
土地持分 33.81 坪
0 坪67.93 坪
土地坐落 仁善段 1349-14 地號
價格拆解
成交總價1,250 萬
扣車位後房價1,250 萬
單價 18.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪
本筆成交 18.4
本棟中位 18.4
仁和五街中位 20.2
大溪區 2012 年中位 13.4
比本棟中位 高 0%比仁和五街中位 低 9%比大溪區 2012 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。