桃園市平鎮區大連街106號12F/15F
2014-05-30 實價登錄成交明細
成交總價 796 萬 18.2 萬/坪 × 43.84 坪
權狀坪數43.84 坪
主建物20.36 坪
公設比47.5%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 43.84 坪
└ 主建物 20.36 坪
└ 公設等 23.48 坪
土地持分 4.27 坪
0 坪43.84 坪
土地坐落 平鎮段 941 地號
價格拆解
成交總價796 萬
其中車位−128 萬
扣車位後房價669 萬
單價 18.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 19.8
大連街中位 19.6
平鎮區 2014 年中位 15.9
比本棟中位 低 8%比大連街中位 低 7%比平鎮區 2014 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）535 萬
每月月付20,051 元
30 年總利息187 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層12F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（128 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。