桃園市平鎮區大仁街2之6號
2018-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 230 萬 7.3 萬/坪 × 31.71 坪
權狀坪數31.71 坪
主建物30.33 坪
公設比0.6%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 31.71 坪
└ 主建物 30.33 坪
└ 公設等 1.38 坪
土地持分 11.15 坪
0 坪31.71 坪
土地坐落 金獅段 611 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪
本筆成交 7.3
本棟中位 7.3
大仁街中位 19.4
平鎮區 2018 年中位 16
比本棟中位 高 0%比大仁街中位 低 62%比平鎮區 2018 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交230 萬
+58%
2026 年推估363 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 133 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）184 萬
每月月付6,893 元
30 年總利息64 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二親等買賣。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。