桃園市楊梅區新興街125巷31號
2012-12-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 606 萬 21.6 萬/坪 × 28 坪
權狀坪數28 坪
主建物28 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 28 坪
└ 主建物 28 坪
土地持分 14.82 坪
0 坪28 坪
土地坐落 草湳坡段埔心小段 33-485 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.6 萬/坪
本筆成交 21.6
本棟中位 32.1
新興街中位 16.4
楊梅區 2012 年中位 9.4
比本棟中位 低 33%比新興街中位 高 32%比楊梅區 2012 年中位 高 130%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）121 萬
貸款（8 成）485 萬
每月月付18,163 元
30 年總利息169 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。